on-line с 20.02.06

Арт-блог

06.08.2020, 09:39

Август-2020

Август Август — астры, Август — звезды, Август — грозди Винограда и рябины Ржавой — август! Полновесным, благосклонным Яблоком своим имперским, Как дитя, играешь, август. Как ладонью, гладишь сердце Именем своим имперским: Август! — Сердце! Месяц поздних поцелуев, Поздних роз и молний поздних! Ливней звёздных — Август! — Месяц Ливней звёздных! Марина Цветаева

Случайное фото

Голосование

Что для вас служит основным источником информации по истории?

Система Orphus

Start visitors - 21.03.2009
free counters



Календарь событий

 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Новости региона

17.09.2020, 11:47

У Херсоні назвали номінантів «Мельпомени Таврії»

15.09.2020, 10:50

В Херсоне преобразили одну из туристических локаций

Муралы на стенах создала команда молодых и активных художников Херсона ...
15.09.2020, 10:46

B Xepcoнcкoй oблacти учёныe pacкoпaли куpгaн c зaxopoнeниeм дpeвнeгo вoждя

  B пepвoй пoлoвинe ceнтябpя Apaбaтcкaя экcпeдиция Инcтитутa apxeoлoгии ...

Битва за старый город

07.07.2005

Архитектурной изюминкой почти каждого города юга Украины являются его старые кварталы. Замысловатые фасады малоэтажных домов с узкими оконцами и резными барельефами, балкончики, завитые чугунными обрамлениями ограждений, узкие тенистые дворики с клумбочками - все это память о давно прошедших временах и людях, которые построили эти города, ходили по их улицам, влюблялись и жили надеждами, воспитывали детей.

Город Херсон, особенно его центральная историческая часть, всегда славился незабываемым архитектурным стилем начала прошлого века. В этом плане его неповторимая самобытность дарила радость и уют не одному поколению Херсонцев. Сегодня, на повестку дня выдвинут вопрос о его реконструкции. Вопрос весьма сложный и болезненный, о котором мы и хотим сегодня рассказать.

Решение городской власти
Решением № 262, от 17.05.2005 г., исполнительный комитет Херсонского городского совета постановил: «согласовать начало разработки проектов, детального планирования комплексной реконструкции кварталов центральной части города» (п.1). В соответствии с пунктами - 2.1.; 3; 4; 5; 6 этого решения, всем управлениям, имеющим отношение к этим вопросам, осуществить комплексные мероприятия, направленность которых, свидетельствует о начале активных действий по спешной подготовке к работам по предполагаемой реконструкции.

«Перевыполнение» городской программы
Не искушенному читателю здесь следует пояснить, о чем идет речь. Рассматриваемые кварталы включают в себя не только исторические памятники, которые конечно никто трогать не собирается, но и большое количество строений, формирующих единый архитектурный ансамбль старой части города. Именно их и предполагается снести под строительство элитного жилья. Очень странным является то, что в указанном выше решении ни слова не сказано о принятой «Программе развития жилищного строительства в городе Херсоне на 2005-2010 годы».

Дело в том, что в этом базовом на сегодня документе, настоящие работы предусмотрены, но не являются основными, их даже нет в графике мероприятий на 2005 год. Более того, прежде чем приступать к рассмотрению этого вопроса (и в программе это отражено), необходимо, за счет средств города, провести комплексные работы по разработке гидравлического расчета сетей газообеспечения, водоснабжения, теплообеспечения и электроснабжения центральных частей. Без вышеупомянутых работ и дополнительных работ по реконструкции этих сетей, любое предварительное проектирование выглядит фикцией, так как существующие базовые мощности сетей просто не позволят нести дополнительную нагрузку.

Так в чем же дело, почему возведение обустроенных жилищных кварталов в районе Острова и Таврического микрорайона 4 «Б» и предусмотренная, в указанной выше программе, поквартальная реконструкция пятиэтажек с целью строительства доступного по ценам для населения города современного жилья, подменяется сегодня проблемным вопросом вторжения в историческую часть города? Ответ, вероятно, прост - повышенный коммерческий интерес. Стоимость отдельных свободных участков под строительство чрезвычайно высока -200 000 долларов США и более. Спрос на элитное жилье в центре намного превышает уровень предложений на рынке недвижимости, а рентабельность инвестируемых средств, способна свести с ума не только предполагаемых инвесторов.

Общественное мнение
Во всех цивилизованных странах, а особенно в государствах Европейского Союза вопрос реконструкции городов и тех их частей, которые включают в себя исторические памятники, рассматривается в режиме сохранения единого архитектурного плана. При этом общественность города, профессиональные независимые эксперты и частные компании привлекаются за счет местного бюджета для формирования условий этого конкурса, результат которого, прежде всего, должен устраивать всю городскую общину. Победитель конкурса проектов получает право на проведение комплексных проектных работ. И только после этого проект победителя выставляется на тендер для привлечения инвесторов.

Негативная ситуация, возникшая из-за несоблюдения этих условий, произошла в городе Запорожье. Запорожский городской совет в 2005 г., без согласования с горожанами, принял решение о выделении группе немецких компаний «МЕТРО» земельного участка под строительство на берегу Днепра современного гипермаркета. Были подписаны все соглашения и инвестиционный контракт на сумму около 30 млн. долларов США. Однако, горожане выступили против этого проекта. И интересна была реакция инвесторов - они заявили городским властям, что, если общественное мнение не будет учитываться при реализации этого проекта, то они навсегда покинут Запорожье.

До тех пор пока мы не осознаем, что настоящего стратегического инвестора интересуют все проблемы, которые могут возникнуть в процессе реализации инвестиционного проекта, а в первую очередь, общественное мнение, мы так и будем продолжать бесполезно тратить время и довольствоваться привлечением к работе финансовых посредников. А они, без зазрения совести и в очень короткие сроки, окончательно обезобразят наш город Херсон, включая и его исторический центр.

Сегодня битва за старый город продолжается: однообразная архитектура наступает дружными рядами, и очень может случиться, что никакие решения сегодняшней городской власти не будут для нас оправданием перед нашими детьми за то, что мы не смогли отстоять лицо нашего города, а значит и потеряли себя.

МИХАИЛ СЕРДОБОВ
Херсонские известия.-2005.-07.-07

Напишите свой комментарий

Введите число, которое Вы видите справа
Если Вам не видно изображения с числом - измените настройки браузера так, чтобы отображались картинки и перезагрузите страницу.