Площадь Ганнибала хотят основательно застроить
На месте трущоб по переулку Черкасскому (р-н площади Ганнибала) двое частных предпринимателей хотят построить многоэтажный жилой дом с подземной парковкой, магазинами, офисами и кафе. Пока градостроительный совет при мэрии это предпроектное предложение отклонил
Даже по нынешним временам проектант, выполняя пожелания заказчика, разработал нечто грандиозное. На участке земли в 65 соток он сумел разместить 14-этажную «свечку», со встроенными офисами, магазинами и подземной парковкой. Предполагается, что в этом комплексе будет несколько жилых квартир большого метража. Чтобы визуально представить себе, что может появиться за нынешней стеной билбордов, достаточно взглянуть на «высотку» напротив. Люди, живущие в этом доме, который стоит на оживленной транспортной развязке, без полноценной придомовой территории и зеленой зоны, каждый день вынуждены вдыхать выхлопные газы автомобилей.
Понимают это и члены градосовета, которые в большинстве своем выступили категорически против размещения на месте ветхих лачуг жилого дома с комплексом строений. В качестве аргументов «против» приводили следующие: инвестор претендует на застройку важной для города развязки, в связи с этим возникает проблема, как будет решен вопрос подъезда транспорта? Кроме того, как быть со всем участком земли в границах между переулком Черкасским, Николаевским шоссе, площадью Ганнибала и переулком Казацким? По уму, надо комплексно подходить к застройке всего квартала, а не пытаться «втулить» большой объект на клочке земли. Возникли дебаты и по поводу архитектурной части проекта. Но творческий спор, судя по всему, оказался неуместным, поскольку к проектанту были вопросы и посерьезнее.
Большинство присутствовавших на градосовете понимали, что заказчику придется отказать. И отказ должен быть убедительным и обоснованным. А как это сделать, если предпроектное предложение они рассматривают уже в третий раз, и архитектор после каждой неудачной попытки дорабатывал проект с учетом пожеланий коллег?! Да еще и сама земля находится в собственности у заказчиков проекта. А это по умолчанию означает, что они ею могут свободно распоряжаться. Выход нашелся. Дело в том, что участки предприниматели покупали подусадебной застройкой, целевое назначение земли они не меняли. А потому, решил градосовет, пусть и размещают частные дома по адресу: переулок Черкасский, 16. Тем временем предприниматели выкупили уже не один, а несколько участков под старыми домами, провели отселение людей и снесли две лачуги (прямо за билбордами). Место под строительство уже расчищено. Нерешенными пока остались вопросы, к примеру, по дому № 20 по переулку Черкасскому. Полдома уже купили предприниматели, остальная часть принадлежит семье Соколовых, состоящей из 13 человек разных поколений. Им страшно за своё будущее. Они бы и рады уехать, но пока, со слов Сергея Соколова, ничего подходящего им не предложили.
Оксана Казакова
«Гривна».- №23 (699).- 29.05.-05.06.2008.- стр. 13
