Оборотистые бизнесмены "увели" городскую собственность по ул. Тракторной,20.
Проникновение коммерции в жизнь общества города начинает превосходить все мыслимые пределы. В погоне за прибылью наши оборотистые соотечественники все чаще стремятся превратить в товар все, до чего дотягивается их рука. К сожалению, чаще всего руки дотягиваются до общественного или общинного, так случилось и с ООО «Школа искусств Ювента», которая приобрела за смехотворно низкую цену помещение бывшего межшкольного учебного комбината (ранее принадлежало городу).
Приобрело, как выяснилось, не для того чтобы «обучать» там детей (чуть ли не на следующий день помещение «пошло» в аренду), а для получения «навара».
Реплика редакции. Сегодня, по информации управления земельных ресурсов, у комплекса зданий уже несколько хозяев (т. е. получается, что часть помещений уже перепроданы), но они с 2005 года так и не решат вопрос «раздела» - кому что принадлежит. Все это время под строениями земля не отведена в аренду (т. е. получается, что городская община все это время не получает ни копейки денег в бюджет города).
Впрочем, расчет новоявленных хозяев школы может и не оправдаться, так как в ближайшее время на сессию городского совета может быть вынесен вопрос о пересмотре нечестной сделки.
Это достаточно беспрецедентный случай, когда херсонским бизнесменам удалось прибрать к рукам...школьное учреждение в центре города.
Реплика редакции. Только в этом у году мы в третий раз возвращаемся к подобной теме. Напомним. В начале года была осуществлена попытка забрать у детей спортивный зал. Буквально на последней сессии городского совета депутаты отклонили проект с решения о выведении из структуры управления образования вечерней школы (глаз на имущественный комплекс которой «положил» один из предпринимателей).
Теперь стены, в которых проучилось не одно поколение юных горожан, планируют превратить в офисный центр. А вместо уроков там будут «делать деньги» коллеги смекалистых бизнесменов.
Речь идет о межшкольном учебно-производственном комбинате (МУПК) по улице Тракторной, 20. Подобные учреждения создавались в советское время как места, где ученики средних школ получали первый производственный опыт и приобретали ряд профессий, как правило, это были рабочие специальности, а данный вид обучения - был неотъемлемой частью общешкольного процесса. Веяния «новых времен» принесли изменения и в сферу профессиональной подготовки. Большинство профессий, предлагаемые в МУПК «устарели» или потеряли актуальность. Увы, профессии швеи, электрика или водителя меркнут перед «белокостными»: экономист, финансист, маркетолог (пусть кто-то объяснит, что это такое на территории современной Украины). Упадок производства, увы, привел к тому, что учебный процесс в стенах МУПК прекратился как таковой.
Реплика редакции. Однако никто не изменил учебные программы в средних школах Украины, и пока никто не доказал, что получение первого производственного опыта в школьные годы и освоение навыков умения что-то сделать своими руками будущему «маркетологу » категорически противопоказаны.
Но, увы, находятся такие субъекты (предпринимательской деятельности), у которых - иное мнение на этот счет. В нашем случае ими оказались те «бизнесмены», которые и положили глаз на солидные помещения МУПК.
Реплика редакции. Последнее, скорее всего, связано с тем, что на рынке недвижимости строения представляют собой весьма «лакомый кусочек» - 1200 м2 в центре Херсона, при стоимости 1 метра порядка 2 тыс. долларов. Таким образом, за здания и строения можно получить от 2 до 2,5 миллионов долларов. И это в тот момент, когда другие оборотистые дельцы от власти (и депутатства) для того, чтобы заработать хоть какие-то крохи, приватизируют даже общественные нужники во дворах, а тут цельные строения.
История «захвата» школьных помещений представляет собой классическую схему мошенничества с коммунальной собственностью (здания и сооружения изначально находятся в собственности городской громады). Сначала появился арендатор, который занимает часть помещения, затем его аппетиты растут - он занимает все помещения... в конце концов, осуществляется процедура купли-продажи, в результате которой бывшая школа переходит в частные руки. При этом сумма, полученная бюджетом, оказывается, как и было задумано пo cxeме, значительно ниже рыночной.
Реплика редакции. Помещение бывшего МУПК «ушло» за 2 млн грн, что в пять раз ниже рыночной стоимости подобного объекта. Кто положил в карман разницу между ценой продажи и реальной стоимостью объекта?
Справедливости ради следует отметить, что в покупке заинтересованные лица постарались придать благопристойные очертания. В роли упомянутого арендатора выступила ООО «Школа искусств «Ювента».
Реплика редакции. Частное учебное заведение, собственником и директором которого является Фируза Тимофеева. До этого «школа» располагалась в здании ведомственного детского сада з-да им. Петровского (что на углу пр. Ушакова и ул. И Кулика), который в «нужное время» чудесным и «случайным» образом «освободился» от своих воспитанников.
Ювента действительно предоставляет услуги по обучению детей игре на музыкальных инструментах, рисованию, хореографии. Особых нареканий на работу частного заведения не было, наоборот, многие родители были вполне довольны обучением своих чад.
Реплика редакции. Совсем иное мнение высказывают специалисты, которые указывают на достаточно посредственный уровень квалификации как самих «педагогов», так и их преподавания в стенах «Ювенты» Вnpoчем, «правильного» мнения в искусстве не бывает.
Поэтому на планы «Ювенты» приобрести арендуемое для фортепиано - вокальных классов школы помещение можно было бы и закрыть глаза, в конце концов, в итоге на месте одной школы появилась бы другая - пусть и частная...
Впрочем, не все так просто. Если исходить из фактов, которые есть в распоряжении автора, то в планы
«Ювенты» совсем не входит прописаться полностью во всех помещениях на улице Тракторной - часть помещений школы планируется превратить в офис и продать. (Согласно информации из достоверных источников, «школа искусств» уже сейчас активно предлагает в аренду или для выкупа часть помещений).
Как утверждают «хорошо информированные источники», главным вдохновителем сделки являлась не директор школы и по совместительству деятельница от искусства и педагогики г-жа Тимофеева (ей скорее отвели роль благопристойной «упаковки» в которую «Завернули» «продажу» коммунальной собственности по смешной цене), главную роль в спектакле «любим маленьких детей» сыграл ее муж - В.Тимофеев.
Реплика редакции. Известий в городе арбитражный управляющий, оказывающий юридические услуги. В узком кругу «широких людей » его услуги действительно пользуются спросом, и говорят, что все это благодаря тому, что г-н Тимофеев имеет доступ в нужные кабинеты власти.
Однако удачная сделка по приватизации школы может на самом деле и не принести ожидаемых результатов и даже стать источником проблем. Собственность, приобретенная описанным
выше способом, весьма уязвима. По нашим сведениям, по делу о «серой» приватизации объекта уже подано две жалобы депутатам городского совета, а еще одна - мэру горда, на основании которых и готовится внесение вопроса о пересмотре итогов приватизации помещения на заседании городского совета.
Реплика редакции. Возможно, именно поэтому «собственники » так и торопятся пристроить здание по ул. Тракторной в «надежные руки?»
Владимир Соловьев \\ Акценти, 2008-06-25 №25 (73)
Публікація першоджерела мовою оригіналу
