Чому гине старий Херсон
Якщо архітектура – це застигла музика, то можна лише поспівчувати – спокій їм тільки снитися.
За європейським часом?
Саме тут, у центрі Херсона, почали плести торгівельні мережі найприйнятніші підприємці. Перебудовуючи фасади красенів, що простояли понад сто років, приватні торговці демонструють свої, далеко не вишукані смаки. Звісно, у них власне ставлення до пам'яток архітектури (хай їм хоч 200 років!). Головне - розташування в зручному для бізнесу місці. А слова до цієї кам'яної музики вони теж пишуть як уміють: рекламними штампами.
Цілком можливо, майбутній 220-річний ювілей ми будемо зустрічати у новому, «європеїзованому» центрі Херсона, звільнившись від усього старого, добудувавши до архітектурних пам'яток чисельні ганки, сходинки, навіси тощо. Перші поверхи та напівпідвали будуть створювати ілюзію своєї, херсонської, Пікаділлі чи Арбату. А якщо торгівля буде жвавішою, то профінансують наші підприємці і міський бюджет, і святковий феєрверк, і, мабуть, приїзд на ювілей відомого мага Девіда Копперфілда...
«Країна Змажених Курчат»
Перший крок до архітектурно-торгівельного модернізму зробила рідна вулиця Суворова. Ми вже писали про ці зміни («НД» від 13 вересня 1997 p.). Старе історичне обличчя вулиці омолодили виразні кав'ярні фасади «Country Fried Chicken», магазину «Adidas», супермаркету «Taiti». На розфарбованому фасаді останнього навіть збереглася скромна табличка українською мовою: «Пам'ятка історії. Охороняється державою. Пошкодження карається законом». Дивно читати цей надпис на будинку, від початкового вигляду якого нічого не залишилося. Щодо охорони, то вона існує. На вході хлопці атлетичного виду спостерігають за шкірним відвідувачем, прискіпливі, ясна річ, не історичні стіни, а хазяйське майно.
77 пам'яток-магазинів
Кількість подібних «перекваліфікованих» споруд кожного дня збільшується. Якщо врахувати, що в Херсоні офіційно зареєстровано 77 будинків - історичних пам'яток, то можна представити розмах майбутньої торгівлі. Адже підприємці масово скуповують та орендують клаптики перших поверхів, сходинки, які ведуть або прямо біля вікна, або – у напівпідвал. Скільки вікон у старому будинку, стільки ж і приватних квартир-магазинів. Додамо кольорову рекламу – ось вам і торгівельно-архітектурний балаган у самому центрі міста. Перші поверхи шокують своїм «вбранням», а верхні — загрожують обвалитися будь-якої європейської години, бо ж на їх реставрацію ніхто грошей не дає. Покупець зараз дуже льодовий і відмовляється підійматися вище за перший поверх. Міська влада теж займається іншими проблемами, їй хоча б нові будинки встигнути підготувати до зими.
Але прокуратура зацікавилася
І не тільки піднялася вище перших поверхів, а й запросила на екскурсію працівників міського управління з боротьби з економічною злочинністю.
– Боляче дивитися, як гине старий Херсон, як відверто зневажаються існуючі закони, – зазначає помічник прокурора міста Лариса Бондар. — Ми перевірили дотримання Закону України «Про охорону та використання пам'яток історії та культури». Дійшли висновку, що наші пам'ятки архітектури не просто занепали, а методично знищуються. Порушень так багато, що треба негайно вживати рішучих заходів.
Новий закон про місцеві ради (ст. 32, п. 10) вимагає від них збереження пам'яток архітектури. Херсонський міськвиконком зобов'язаний тим самим законом взяти під суворий контроль забудову всієї історичної частини міста, дотримуючись «Опорного історично-архітектурного плану м. Херсона» та вимог документа «Зона охорони пам'яток архітектури у м. Херсоні», розроблених Київським науково-дослідним інститутом історії та проблем архітектури.
Агов, реставратори!
У ході перевірки з'ясувалося, що Херсонський міськвиконком не тільки не забезпечує державний контроль за охороною пам'яток історії та культури, а й сам порушує чинне законодавство. Представники влади видають розпорядження, що фактично дозволяють руйнувати архітектурні творіння предків. Саме з санкції міськвиконкому з'являються та надбудови, змінюється зовнішній та внутрішній вигляд споруд. Але ж законодавством не дозволяється навіть розміщення будь-якої реклами на архітектурних пам'ятках, не говорячи вже про перебудову. Передбачена лише реставрація, тобто відтворення початкового вигляду.
– Та в області немає жодної будівельної організації, яка мала б ліцензію на реставраційні роботи, – констатує помічник міського прокурора. - До того ж якщо підприємець орендує хоча б частину приміщення в будинку, який є пам'яткою архітектури, він зобов'язаний (згідно із законом) зробити реставрацію всієї споруди! Цього виду власників крамниць ніхто не вимагає.
Навпаки, всіляко підтримують нових господарів приміщень. Цього року, з дозволу міськвиконкому, творіння давніх архітекторів по вул. Суворова, 37, Горького, 9, 20, 32 та інші прикрасили чудернацькі прибудови, що повністю змінили зовнішній вигляд будинків.
«Нічого не знаємо, нічого не бачимо»
А що ж обласне управління містобудування й архітектури, без санкції якого не можна вести будь-яке будівництво поруч із пам'ятками культури? Та нічого. Начальник управління Олексій Чмут так і заявив: «Наш заклад не давав згоди на перебудову та перебудову приміщень архітектурних пам'яток». Тобто обійшлося без головних фахівців.
Технологія перетворення квартири на магазин
У прокуратурі навели лише один приклад з багатьох подібних: магазин-салон «Для немовлят», що біля старовинного будинку поруч із облмуздрамтеатром.
Спершу - заява-прохання на дозвіл перепланування квартири власним коштом. Керівництво ЖЕУ швидко передає клопотання районному архітектору, який дає добро на прорубування виходу між вікнами: «Проти влаштування входу до магазину за цією адресою не суперечу. О. Сегеда». Про ремонт квартири вже не йдеться. Магазин!
Але найдивовижнішим виглядає інший директивний документ - розпорядження Херсонського міськвиконкому № 244-р від 7 квітня 1997 р. «Про будівництво та прийняття до експлуатації прибудов у житловому фонді». Починається цей чиновницький твір такими словами: «З метою покращення умов проживання у житловому фонді... враховуючи згоду міського управління архітектури та містобудування, дозволити будівництво ганку розміром 4,6x1,6 м до квартири № 3 житлового будинку № 10 по вул. Комсомольській, у зв'язку з переобладнанням квартири приватним підприємцем під магазин-салон «Для немовлят».
Ось так, «з метою покращення умов проживання». У магазині? Біля будинку, який «охороняється державою»?
З дозволом поперед батька
Чиновницька паперотворчість не має меж. Ще до турботливого рішення міськвиконкому про покращення умов проживання окремих громадян заступник голови міськвиконкому Володимир Стешенко вже надав вищезгаданому підприємцю офіційний дозвіл на відкриття салону «Для немовлят» у квартирі.
— Не дочекалося рішення міськвиконкому про дозвіл на використання житлової квартири як нежитлової, — уточнює це порушення закону помічник прокурора Лариса Бондарь. - Міська прокуратура надіслала відповідне подання на адресу ст. о. голови Херсонського міськвиконкому Миколи Ординського, бо подібних прикладів дуже багато.
Безумовно, не варто сподіватися на швидке покращення ситуації, бо наповнюваність міського бюджету сьогодні прямо пропорційна кількості приватних крамниць, у тому числі й в історичних кварталах Херсона. Чи зможе нова влада міста й області протистояти архітектурно-торгівельному натиску та залишити нащадкам історичні споруди старого Херсона? Нарешті, з чим будемо зустрічати 220-річний ювілей рідного міста?
Анатолій ЯЇЦЬКИЙ.
"Новий день" 1 листопада 1997 р.
