Чому гине старий Херсон
Якщо архітектура - це застигла музика, та можна лише поспівчувати - спокій їм тільки сниться.
За європейським часом?
Саме тут, в центрі Херсона, почали плести торговельні сіті найспритніші підприємці. Перебудовуючи фасади красенів, що простояли понад сто років, приватні торговці демонструють свої, далеко не вишукані смаки. Звісно, у них власне ставлення до пам'яток архітектури (хай їм хоч 200 років!). Головне - розташування в зручному для бізнесу місці. А слова до цієї кам'яної музики вони теж пишуть, як уміють: рекламними штампами.
Цілком можливо, майбутній 220-річний ювілей ми зустрічатимемо у новому, «європеїзованому» центрі Херсона, звільнившись від усього старого, добудувавши до архітектурних пам'яток численні ґанки, сходинки, навіси тощо. Перші поверхи та напівпідвали створюватимуть ілюзію своєї, херсонської, Пікаділлі чи Арбату. А якщо торгівля буде жвавішою, то профінансують наші підприємці й міський бюджет, і святковий феєрверк, і, мабуть, приїзд на ювілей відомого мага Девіда Копперфілда...
«Країна Смажених Курчат»
Перший крок до архітектурно-торговельного модернізму зробила рідна вулиця Суворова. Ми вже писали про тутешні зміни («НД» від 13 вересня 1997 p.). Старе історичне обличчя вулиці омолодили виразні фасади кав'ярні «Country Fried Chicken», магазину «Adidas», супермаркету «Taiti». До речі, на розфарбованому фасаді останнього навіть збереглася скромна табличка українською мовою: «Пам'ятка історії. Охороняється державою. Пошкодження карається законом». Дивно читати цей напис на будинку, від початкового вигляду якого абсолютно нічого не залишилося. Щодо охорони, то вона існує. На вході хлопці атлетичної статури спостерігають за кожним відвідувачем, пильнуючи, ясна річ, не історичні стіни, а хазяйське майно.
77 пам'ятків-магазинів
Кількість подібних «перекваліфікованих» споруд кожного дня збільшується. Якщо врахувати, що в Херсоні офіційно зареєстровано 77 будинків - історичних пам’ятків, то можна уявити розмах майбутньої торгівлі. Адже підприємці масово скуповують та орендують клаптики перших поверхів, сходинки, які ведуть або прямо у вікно, або - у напівпідвал. Скільки вікон у старому домі, стільки ж і приватних квартир-крамниць. Додамо кольорову рекламу - ось вам і торговельно-архітектурний балаган у самому центрі міста. Перші поверхи шокують своїм «вбранням», а верхні — загрожують обвалитися в будь-який європейський час, бо ж на їх реставрацію ніхто грошей не дає. Покупець зараз дуже ледачий і відмовляється підніматися вище першого поверху. Міська влада теж займається іншими проблемами, їй хоча б нові будинки встигнути підготувати до зими...
Але прокуратура зацікавилася
І не тільки піднялася вище перших поверхів, а й запросила на екскурсію працівників міського управління по боротьбі з економічною злочинністю.
- Боляче дивитися, як гине старий Херсон, як відверто зневажаються існуючі закони, — зазначає помічник прокурора міста Лариса Бондар. — Ми перевірили дотримання Закону України «Про охорону й використання пам'ятків історії та культури». Дійшли висновку, що наші пам'ятки архітектури не просто занепали, а методично знищуються. Порушень настільки багато, що треба негайно вживати рішучі заходи.
Новий закон про місцеві ради (ст. 32, п. 10) вимагає від них збереження пам'ятків архітектури. Херсонський міськвиконком зобов'язаний тим же законом взяти під суворий контроль забудову всієї історичної частини міста, дотримуючись «Опорного історико-архітектурного плану м. Херсона» і вимог документа «Зона охорони пам'ятків архітектури в м. Херсоні», розроблених Київським науково-дослідним інститутом історії та проблем архітектури.
Агов, реставратори!
У ході перевірки з'ясувалося, що Херсонський міськвиконком не тільки не забезпечує державний контроль за охороною пам'ятків історії та культури, але й сам порушує чинне законодавство. Представники влади видають розпорядження, які фактично дозволяють руйнувати архітектурні творіння предків. Саме з санкції міськвиконкому з'являються та надбудови, змінюється зовнішній і внутрішній вигляд споруд. Але ж законодавством не дозволяється навіть розміщення будь-якої реклами на архітектурних пам'ятках, не говорячи вже про перебудову. Передбачена лише реставрація, тобто відтворення початкового вигляду.
- Та в області немає жодної будівельної організації, котра мала б ліцензію на реставраційні роботи, — констатує помічник міського прокурора. - До того ж, якщо підприємець орендує хоча б частину приміщення в будинку, який є пам'яткою архітектури, він зобов'язаний (згідно з законом) зробити реставрацію всієї споруди! Цього від власників крамниць ніхто не вимагає.
Навпаки, всіляко підтримують нових хазяїв приміщень. Цього року, з дозволу міськвиконкому, творіння давніх зодчих по вул. Суворова, 37, Горького, 9, 20, 32 та інші прикрасили чудернацькі прибудови, які повністю змінили зовнішній вигляд будинків.
«Нічого не знаємо, нічого не бачимо»
А що ж обласне управління містобудування й архітектури, без санкції якого не можна вести будь-яке будівництво поруч з пам'ятками культури? Та нічого. Начальник управління Олексій Чмут так і заявив: «Наш заклад не давав згоди на перебудову та перевлаштування приміщень архітектурних пам'ятків». Тобто, обійшлося без головних фахівців.
Технологія перетворення квартири на магазин
У прокуратурі навели лише один приклад з багатьох подібних: магазин-салон «Для немовлят», що у старовинному будинку поруч з облмуздрамтеатром.
Спочатку - заява-прохання на дозвіл перепланування квартири за власний рахунок. Керівництво ЖЕУ швиденько передає клопотання районному архітектору, котрий дає добро на прорубування виходу між вікнами: «Проти влаштування входу до магазину за даною адресою не заперечую. О. Сегеда». Про ремонт квартири вже не йдеться. Магазин!
Але найбільш дивним виглядає інший директивний документ - розпорядження Херсонського міськвиконкому № 244-р від 7 квітня 1997 р. «Про будівництво та прийняття до експлуатації прибудов у житловому фонді». Починається цей чиновницький твір такими словами: «З метою поліпшення умов проживання у житловому фонді... враховуючи згоду міського управління архітектури та містобудування, дозволити будівництво ґанку розміром 4,6x1,6 м до квартири № 3 жилого будинку № 10 по вул. Комсомольській, у зв'язку з переобладнанням квартири приватним підприємцем під магазин-салон «Для немовлят».
Ось так, «з метою поліпшення умов проживання». В магазині? У будинку, який «охороняється державою»?
З дозволом поперед батька
Чиновницька паперотворчість не має меж. Ще до турботливого рішення міськвиконкому про поліпшення умов проживання окремих громадян заступник голови міськвиконкому Володимир Стешенко вже видав вищезгаданому підприємцю офіційний дозвіл на відкриття салону «Для немовлят» у квартирі.
- Не дочекався рішення міськвиконкому про дозвіл на використання житлової квартири як нежитлової, — уточнює це порушення закону помічник прокурора Лариса Бондар. - Міська прокуратура надіслала відповідне подання на адресу в. о. голови Херсонського міськвиконкому Миколи Ординського, бо подібних прикладів дуже багато.
Безумовно, не варто сподіватися на швидке покращення ситуації, бо наповнюваність міського бюджету сьогодні прямо пропорційна кількості приватних крамниць, у тому числі й в історичних кварталах Херсона. Чи зможе нова влада міста й області протистояти архітектурно-торговельному натиску й залишити нащадкам історичні споруди старого Херсона? Нарешті, з чим зустрічатимемо 220-річний ювілей рідного міста?
Анатолій ЯЇЦЬКИЙ.
«Новий день» 1 листопада 1997 г.